e-czynsz  |  e-UNIQA  | Szczecin, ul. Rydla 71a
tel.  91  46 43 502

Panorama 7

Administrowanie osiedlem w trudnych czasach
– Sytuacja na rynku jest zmienna, dość nieprzewidywalna. Ceny i dostępność materiałów oraz usług nie sprzyjają remontom, ale jesteśmy dobrej myśli, że to co było zaplanowane zostanie zrobione – mówi Joanna Danicka, kierownik Administracji Osiedla Spółdzielczego “Lewobrzeże”.

W tym roku sporo planów już udało się administracji zrealizować.
– Jedną z większych inwestycji, jakich dokonaliśmy już w styczniu, była wymiana urządzeń hydroforni obsługującej budynki przy ul. Santockiej. Są to wieżowce, więc dzięki doposażeniu w nowoczesny sprzęt woda pod odpowiednim ciśnieniem będzie docierać do najwyższych kondygnacji budynków – informuje J. Danicka.
W tym roku wymieniono już aluminiowe instalacje elektryczne na przewody pięciożyłowe, a liczniki z mieszkań przeniesione do tablic na klatkach schodowych przy ul. Komuny Paryskiej 33, 33A i B. Analogiczne prace realizowane są właśnie przy ul. Marlicza 8-24. To stworzy możliwość podłączenia większej liczby urządzeń.

Zakończono również wymianę czterech pionów kanalizacji sanitarnej przy ul. 26 Kwietnia 25.
– Niestety z powodu ograniczeń finansowych zrobiliśmy to tylko w jednej klatce – dodaje Danicka. W poprzednich latach administracja zazwyczaj takie wymiany realizowała w całych budynkach.
Jednym z największych zadań zaplanowanych na ten rok – które jest już w połowie zakończone – to instalacja czterech nowych wind na osiedlu Przyjaźni w budynkach typu leningrad. Z nowoczesnych dźwigów mogą już korzystać mieszkańcy przy ul. Santockiej 12A, 26 Kwietnia 23, wkrótce modernizacja dźwigów rozpocznie się przy ul. 26 Kwietnia 25 i Santockiej 17A.
– To duży przeskok w jakości. Windy z lat 70., które jeszcze są w tych budynkach, przez lata były modernizowane, przystosowywane do aktualnych przepisów, ale sama kabina pozostawała. Obecnie są one zupełnie nowe, oraz większe. Zwiększyliśmy otwór drzwi z siedemdziesięciu do dziewięćdziesięciu centymetrów – dodaje kierownik AO. Do końca czerwca we wspomnianych lokalizacjach powinny już działać nowe windy.
Remont czeka balkony na ul. Zawadzkiego 112-124 i 130-138. Terminy są ściśle powiązane z bytowaniem gatunków chronionych ptaków, zwłaszcza jerzyków. Kiedy ornitolog stwierdzi, że one już opuściły swoje gniazda (zazwyczaj jest to połowa sierpnia), wówczas rozpoczną się prace. Wyremontowane zostaną ściany boczne, płyty balkonowe, odnowione balustrady.

Na osiedlu w Warzymicach administracja przystępuje do modernizacji systemu monitoringu osiedla. Na Bezrzeczu (na osiedlu Cynamonowym) oraz w budynku przy ul. Emilii Plater podpisano właśnie umowę na instalację nowego systemu. Co jakiś czas zdarza się tam dewastacja bram wjazdowych oraz ogrodzenia lub kradzieże rowerów z przydomowych ogródków i klatek schodowych. W ubiegłym roku miało miejsce podpalenie altan śmietnikowych w Warzymicach. Policji w ujęciu sprawcy pomogły kamery z sąsiedztwa.
W trakcie jest kontynuacja zadania z poprzedniego roku (podpisano aneks z wykonawcą) – wykonanie nowego pokrycia dachowego z papy na budynku przy ul. Parkowej 44B-45. Uzupełniane są też ubytki w nakładce asfaltowej na os. Przyjaźni, jakie ujawniły się po okresie zimowym. Wymieniane są drzwi do komór zsypowych na Komuny Paryskiej oraz na os. Przyjaźni.

Autor: WS

Gazeta Spółdzielni Mieszkaniowej 'DĄB'
nr 23 (673) 27 stycznia 2022    ISSN 1233-4464

Nakład 16 774 egz.

Otrzymują członkowie SM "DĄB" w Szczecinie

tel./fax: 91 46-29-569
e - mail: panorama7@smdab.szczecin.pl

Napisz do nas e-mail